Оспаривание кадастровой стоимости участка

В определение кадастровой стоимости земельного участка вложен смысл расчета определенной величины, которая устанавливается путем оценки местонахождения земли и ее назначения.

Измениться стоимость может при смене налога на землю, арену, или же простое пользование земельным участком.

Если обратиться к государственной оценке, то тут в расчет земельного налога входит соответствии с принятыми законами + сравнение ее с средними рыночными ценами по району местонахождения.
Для изменения установленной государством кадастровой стоимости могут выступать следующие причины:

 

  • сведенья, используемые в процессе оценки, не были достоверными;
  • рыночная стоимость и кадастровая устанавливались на одну и туже дату;
  • технические ошибки.

Оспорить кадастровую стоимость земельного участка, можно обратившись в комиссию или суд. Юридическим лицам процедура досудебного урегулирования спора – обязательна.

Как узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру?

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Узнайте кадастровую стоимость вашего объекта и перспективы её снижения бесплатно!

Укажите кадастровый номер объекта или адрес

Получите развернутую информацию о том какой является кадастровая стоимость вашего объекта и на какую сумму можно её оспорить 

Какие услуги наша оценочная компания предлагает?

Подготовка отчета

Подготовка всех необходимых документов и отчетов независимыми оценщиками для последующей подачи на комиссию.

Узнать цену

Подача документов на комиссии

Подача вашего набора документов в комиссию для оспаривания кадастровой стоимости

Узнать цену

Подача документов в суд и ведение дела в суде

Оспаривание кадастровой стоимости вашей недвижимости через суд профессиональными юристами.

Узнать цену

Обращение в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка

При обращении в комиссию необходимо пройти стандартную процедуру:

подготовить отчет об оценке. Не забудьте про диск с ЭЦП на отчет;
написать заявление;
предоставить все необходимые заверенные нотариусом документы (свидетельство о праве собственности).

Далее комиссия принимает и регистрирует заявление, после чего в течении месяца будет назначен день заседания. В комиссии Вам обязаны выдать справку с телефонами, по которым и можно будет узнать назначенный день.

Заседания проходит в порядке очереди. Лицу подававшему заявление, или его официальному представителю будет сообщен его номер по порядку. Рекомендуем как лично присутствовать при заседании, так и позаботиться о том, кто будет защищать ваши интересы. Очень часто привлекают оценщика составлявшего отчет. Только он имеет детальное представление о проблеме и сможет аргументировать решение о снижении кадастровой стоимости.
При положительном решении комиссия выдаст документ подтверждающий это. Могут так же отправить на исправление ошибок в документах. Если был вынесен отказ в оспаривании кадастровой стоимости, но вы с ним не согласны – далее следует обращение в суд.

Какие документы потребуется для составления отчет оспаривания кадастровой стоимости?

Если в комиссии отказали - Суд

Пакет документов может оставаться тот же, за исключением дополнительных справок, которые потребует судья и решение комиссии. Рассматривается дело так же в течении месяца. Если Ваши интересы будет представлять адвокат – необходимо предоставить разрешение на его деятельность.
Как только будет достигнута поставленная цель, а именно снижение рыночной стоимости, по истечению срока будет новая сумма будет внесена и учтена.

Почему наша компания ведущая в этом направлении?

  • Огромный опыт работы
  • Ведущие оценщики
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту
  • Низкие цены

Контакты :
телефон: +7 (495) 646 66 59
Почта: info@vik-ocenka.ru
ООО Оценочная компания ВИК
ОГРН: 5137746127350, дата присвоения: 27.11.2013.
ИНН 7709941561 КПП 770901001

Заказать оспаривание кадастровой стоимости

Профессиональные оценщики, огромный опыт, гарантированный результа.

Консультация бесплатно

Положительный опыт работы на комиссии

Положительные решения нашей компании и оценщиков на комиссии по заседанию рассмотрения споров о результатах оспаривания кадастровой стоимости

Название организации Местоположение Cнижение кадастровой стоимости Решения
ООО "Успех" Москва 18,71% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Автопаркинг" Москва 4,97% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Финансовые системы" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Решение" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Новые инвестиции" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Второй этаж" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
Физ лицо Московская область 50% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре