20 июль

Самостоятельное оспаривание кадастровой стоимости

Самостоятельное оспаривание кадастровой стоимости

Уже был поднят налог на недвижимое имущество для всех типов собственности. В данный период времени остались существовать препятствия, для установления объективной оценки. К примеру, оспаривание кадастровой стоимости в Москве и области до сих пор имеет ряд сложностей.

Данная проблема особенно касается вопроса значительного превышения кадастровой стоимости объекта по сравнению с его рыночной оценкой. Очень часто люди решают обойти помощь профессионалов и попробовать повлиять на результаты самостоятельно. Данный процесс разрешен законодательством, но является не эффективным.

Если все таки решились попробовать оспорить кадастровую стоимость самостоятельно, правильно будет совершить следующие действия:

  • Подать запрос в Росреестр, дабы те предоставили копию отчета, где указаны данные, на основании которых была выставлена кадастровая стоимость.
  • Детально изучить отчет и найти ошибку. В этом может помочь непосредственно независимый оценщик.
  • Составить перечень ошибок (желательно детально расписать и доказать их) и предоставить данный документ, чтобы его приняли во внимание.

Такой пусть имеет главный плюс – отсутствие дополнительных затрат и пошлин. А вот минусом как раз, является то, что мало кто будет обращаться к оценщикам за помощью, а не имея соответствующих знаний, очень трудно найти ошибки, которые повлияли на результат. Так же в минусы можно отнести существенный временный промежуток – пол года. Готовы ли Вы потратить столько своего времени и сил в сомнительном результате, или же лучше обратиться к оценщикам, имеющим опыт и соответствующие знания?

Решать, конечно, каждый должен для себя. Но стоит заранее проанализировать статистику успешных дел прежде чем принимать решение, а так же оценить свои силы и готовность самостоятельно приступить к борьбе.

Положительный опыт работы на комиссии

Положительные решения нашей компании и оценщиков на комиссии по заседанию рассмотрения споров о результатах оспаривания кадастровой стоимости

Название организации Местоположение Cнижение кадастровой стоимости Решения
ООО "Успех" Москва 18,71% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Автопаркинг" Москва 4,97% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Финансовые системы" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Решение" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Новые инвестиции" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
ООО "Второй этаж" Москва 15% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре
Физ лицо Московская область 50% Положительные решения на комисии
Подготовленный нами отчет на Росреестре